Malta’da konut satış sözleşmeleri Mayıs 2026’da yıllık bazda %3,7 oranında azaldı. Aynı dönemde konut satışlarının toplam değeri ise %2,5 artış gösterdi. Bu veriler, ülkedeki konut piyasasında işlem sayısında bir yavaşlama yaşandığını ortaya koyuyor.
Malta Ulusal İstatistik Ofisi (NSO) tarafından yayımlanan verilere göre, Mayıs 2026’da konut satış sözleşmelerinin sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %3,7 oranında azaldı. Buna karşılık, bu satışların toplam değeri %2,5 artarak 342,3 milyon Euro seviyesine ulaştı. Bu durum, işlem sayısında azalma yaşanırken konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiğini gösteriyor.
2026 yılının ilk çeyreğinde konut fiyat endeksi %6,70 oranında artarak 104,19 seviyesine çıktı. Mart 2026’da ise kesinleşen tapu sayısı 1.130 olarak kaydedildi ve bu rakam, önceki yıla göre 95 adetlik bir artış anlamına geldi. Mart ayındaki bu artışa rağmen, Mayıs ayında işlem sayısında görülen düşüş, piyasada kısa vadeli bir yavaşlamaya işaret ediyor.
Malta’da gayrimenkul yatırımı, özellikle yabancı yatırımcılar için cazip kalmaya devam ediyor. Malta Küresel İkamet Programı ve Malta Daimi İkamet Programı kapsamında, 375.000 Euro değerinde konut satın alan yabancılar daimi oturum izni alabiliyor. Gayrimenkul yatırımlarında yıllık %3 ila %6 arasında değer artışı sağlandığı belirtiliyor.
Son veriler, Malta konut piyasasında işlem hacminde dönemsel dalgalanmalar yaşanırken, fiyatların ise genel olarak yükseliş eğiliminde olduğunu ortaya koyuyor.
