icaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Halihazırda kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olan sistem, şubat ayından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak. Yeni düzenlemeyle birlikte, e-Devlet onayı olmadan satılık ilan yayınlanamayacak.
EİDS, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında zorunlu olarak uygulanmaya başlanmıştı. Sistemin ikinci aşamasında ise satılık taşınmaz ilanları da doğrulama sürecine dahil ediliyor. Buna göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek ilan verme sürecinde yetkili emlak işletmelerini tanımlayacak. Böylece yetkisiz ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
15 Şubat’tan İtibaren Türkiye Genelinde Uygulanacak
Pilot uygulamanın ardından EİDS, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak. Satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesiyle birlikte, ilan platformlarında daha güvenli ve şeffaf bir ticaret ortamı oluşturulması amaçlanıyor.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektöre ciddi bir düzen getirdiğini belirterek, kiralık ilanlarla başlayan sürecin satılık taşınmazlar için de zorunlu hale geleceğini söyledi. Taylan, sistem sayesinde yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların ortadan kalkacağını, bunun da hem tüketiciler hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını vurguladı.
Yeni uygulamayla birlikte gayrimenkul ilanlarında güvenilirlik artarken, alıcı ve satıcıların daha sağlıklı bir piyasa yapısı içinde işlem yapması hedefleniyor.