Reuters’a konuşan BYD Başkan Yardımcısı Stella Li, “Şu anda bir numaralı önceliğimiz Macaristan” dedi. Li ayrıca şirketin Avrupa’da ikinci bir üretim tesisi aradığını ve Türkiye’deki fabrikanın beklemeye alındığını doğruladı.

Temmuz 2024’te Türkiye ile imzalanan anlaşma kapsamında Manisa’da yıllık 150 bin araç kapasiteli bir üretim tesisi ve Ar-Ge merkezi kurulması planlanıyordu. Yatırımın yaklaşık 5 bin kişiye istihdam sağlaması bekleniyordu.

Ancak son açıklamalar, Ankara’nın tüm teşvik ve diplomatik girişimlerine rağmen projenin ilerlemediğini gösteriyor. Reuters’ın aktardığı bilgilere göre BYD henüz Türkiye’deki fabrikanın inşasına başlamadı ve üretimin ne zaman başlayacağına ilişkin bir tarih de bulunmuyor.

Şirket bunun yerine, Szeged kentindeki fabrikasını devreye almaya ve Avrupa Birliği içinde ikinci bir üretim üssü bulmaya odaklanmış durumda. Bu strateji, hem AB’nin Çin menşeli elektrikli araçlara uyguladığı ek vergileri aşmayı hem de gelecekte yürürlüğe girmesi beklenen “Avrupa’da üretim” şartlarına uyum sağlamayı amaçlıyor.

Türkiye’nin AB Gümrük Birliği avantajı nedeniyle BYD için önemli bir üretim üssü olması bekleniyordu. Projenin askıya alınması, Türkiye’nin son yıllarda çekmeye çalıştığı yüksek katma değerli yabancı yatırımlar açısından dikkat çekici bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Ayrıca Avrupa otomotiv sektöründe Çinli üreticilerle yaşanan rekabetin giderek daha fazla AB sınırları içine taşındığını gösteriyor. Bu durum, Malta dahil AB ülkelerindeki otomotiv tedarik zincirleri ve elektrikli araç pazarını da etkileyebilir.

The post BYD, Manisa’da fabrika açma planını rafa kaldırdı: Öncelik artık Macaristan appeared first on Malta Haber.

2014 yılında kurulan XPENG, son yıllarda Avrupa pazarındaki büyümesini hızlandıran Çinli elektrikli araç üreticileri arasında yer alıyor. Şirket hâlihazırda Almanya, Hollanda, Norveç, İsveç, Danimarka, Fransa ve Birleşik Krallık gibi birçok Avrupa ülkesinde faaliyet gösteriyor.

Markanın özellikle G6 ve G9 modelleri, uzun menzil, hızlı şarj teknolojisi ve gelişmiş sürüş destek sistemleriyle öne çıkıyor. XPENG’in yeni nesil modellerinde 800 volt elektrik mimarisi ve ultra hızlı şarj teknolojileri kullandığı belirtiliyor.

Malta’daki rekabet kızışıyor

XPENG’in gelişi, Malta’da son dönemde hızlanan Çinli elektrikli araç yatırımlarının devamı niteliğinde görülüyor. Son iki yıl içinde BYD, Leapmotor ve Changan gibi markalar da Malta pazarına giriş yapmıştı.

Küçük yüzölçümüne rağmen yüksek araç sahipliği oranına sahip olan Malta, elektrikli araçlar için önemli bir test pazarı olarak değerlendiriliyor. Hükümetin elektrikli araç teşvikleri ve gelişen şarj altyapısı da yeni markaların ilgisini çekiyor.

Malta’daki sürücüler için ne anlama geliyor?

XPENG’in pazara girmesiyle birlikte Malta’daki tüketicilerin elektrikli araç seçenekleri daha da artacak. Artan rekabetin özellikle fiyatlar, garanti koşulları ve satış sonrası hizmetlerde tüketici lehine sonuçlar doğurabileceği değerlendiriliyor.

Şirket tarafından henüz Malta operasyonunun resmi başlangıç tarihi, satış noktaları veya fiyat listeleri açıklanmış değil. Ancak sosyal medyada yapılan duyurular, markanın Malta pazarına giriş hazırlıklarının son aşamaya geldiğine işaret ediyor.

The post Çinli Elektrikli Otomobil Devi XPENG Malta Yolunda appeared first on Malta Haber.

Malta Ulusal İstatistik Ofisi tarafından yayınlanan verilere göre, Şubat 2024’te konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir artış yaşandı.

Nihai satış senetleri geçen yılın şubat ayına göre %7,8 oranında artarak 1.012’ye ulaşırken, satış vaadi sözleşmelerinde ise daha belirgin bir yükseliş görüldü. Satış vaadi sözleşmeleri sayısı %12,7 artarak 1.164’e çıktı.

Vergi dairesi kayıtlarına dayanan geçici veriler, Şubat 2024’te bu senetlerin toplam değerinin 262,7 milyon Euro’ya ulaştığını, önceki yıla göre %5,4’lük bir artışı gösteriyor.

Nihai satış senetlerinin %92,9’u bireysel alıcıları (hane halkları) kapsarken, kalan işlemler şirketler tarafından gerçekleştirildi. Bireysel alıcıları içeren senetlerin değeri 205,9 milyon Euro’ya ulaşarak toplam değerin %78,4’ünü oluşturdu.

Veriler ayrıca, en yüksek nihai satış senedi sayısının Kuzey Limanı ve Kuzey bölgelerinde görüldüğünü, en düşük sayıların ise Batı, Gozo ve Comino bölgelerinde kaydedildiğini ortaya koydu.

Satış vaadi sözleşmeleri açısından ise Şubat 2024’te geçen yılın şubat ayına kıyasla %12,7’lik bir artışla 1.164 sözleşme kaydedildi. Bu sözleşmelerin %91,5’i bireysel alıcı adayları tarafından yapıldı.

En yüksek satış vaadi sözleşmesi sayısı Kuzey Limanı bölgesinde gerçekleşti. Bunu Kuzey bölgesi takip etti. En düşük sayılar ise Gozo ve Comino ile Batı bölgelerinde görüldü.

Genel olarak, Şubat 2024’te kaydedilen toplam sözleşme sayısında St. Paul’s Bay, Birkirkara ve Fgura bölgeleri en yüksek sayılara sahip oldu ve bu bölgeler Şubat ayı boyunca kaydedilen toplam sözleşmelere önemli bir katkıda bulundu.

Kaynak: Newsbook Malta

The post Malta’da Şubat Ayında Konut Satışlarında Yükseliş! appeared first on Malta Haber.

Bu düşüş, 2023’ün büyük bir kısmı için kaydedilen benzer bir trendi sürdürüyor.

Ulusal İstatistik Ofisi’ne göre, Kasım ayında birazdan 1.000 satışın nihai senetleri imzalandı ve bu, bir önceki yıla göre %22.6’lık bir düşüşü temsil ediyor.

Nihai satış senetleri önemli ölçüde azalırken, yıllık bazda %6.7 artış gösteren satış taahhüt anlaşmaları oldu. Kasım ayında konut mülküne ilişkin 1.232 satış taahhüt anlaşması yapıldı, dedi NSO.

Senetlerin toplam değeri, Kasım ayında kaydedilen karşılık gelen değerle karşılaştırıldığında %16.2’lik bir azalmayı temsil ederek 256.8 milyon euro oldu.

İncelenen ay içinde, bu nihai satış senetlerinin 930’u (veya %92.9’u) bireysel alıcıları içeriyordu ve geri kalan neredeyse tamamen şirketlere aitti. Bireysel alıcıları içeren senetlerin değeri, toplam değerin %82.4’üne denk gelen 211.6 milyon euro oldu.

İlçe ve Mahalleye Göre Nihai Satış Senetleri

Kasım ayında en yüksek nihai satış senedi sayısı – 292 – kuzey liman bölgesinde (Birkirkara, Gżira, Qormi, Ħamrun, Msida, Pembroke, San Ġwann, Santa Venera, St Julian’s, Swieqi, Ta’ Xbiex, Pietà, Sliema) kaydedildi.

En fazla nihai satış senedi sayısı St Paul’s Bay (99), Birkirkara (49) ve Msida (43) olarak kaydedildi. Bu bölgelerde kaydedilen anlaşmalar, Kasım 2023 tarihinde kaydedilen toplam nihai satış senetlerinin %19.1’ine denk geldi.

Satış Taahhüt Anlaşmalarında Artış

Konut mülklerine ilişkin toplam 1.232 satış taahhüt anlaşması kaydedildi ve bu, bir önceki yıla göre %6.7 artışı temsil ediyor. Bu anlaşmaların %89.4’ünü bireysel potansiyel alıcılar oluştururken, geri kalan çoğunlukla şirketleri içeriyordu.

İlçe ve Mahalleye Göre Satış Taahhüt Anlaşmaları

Konut mülkleri ile ilgili olarak kaydedilen toplam satış taahhüt anlaşmalarının en yüksek sayısı yine Kuzey Liman bölgesinde, 362 anlaşma ile kaydedildi.

En fazla satış taahhüt anlaşması sayısı San Pawl Il-Baħar (112), Birkirkara (71) ve Marsaskala (51) olarak kaydedildi.

Bu bölgelerde kaydedilen anlaşmalar, Kasım ayında kaydedilen toplam satış taahhüt anlaşmalarının %19’unu oluşturdu.

Kaynak: Times of Malta

The post Kasım Ayında Konut Satışları Bir Önceki Yıla Göre %20’den Fazla Azaldı appeared first on Malta Haber.

Cuma günü düzenlenen bir basın toplantısında Galdes, değişikliklerin kiralama piyasasına daha fazla istikrar getireceğini ve ilgili hukuki süreçleri basitleştireceğini belirtti.

“Üç yıl önce kiralama sektöründe eşi benzeri görülmemiş bir reform başlattık. Bugün, başımız dik bir şekilde, bu hukuki değişiklikleri sunuyoruz; daha fazla istikrar ve kiralama sürecini basitleştirmek amacıyla,” dedi.

Galdes, çoğu ev sahibinin yasalara uymasının beklendiğini, ancak birkaç kişinin kurallara uymadığını vurgulayarak, “Bugün başlatılan değişikliklerle ev sahipleri, tek bir yerde altıdan fazla kişiyi kaydedemeyecekler” diye ekledi.

Konut Otoritesi, kurallara uymayan ev sahiplerine, sözleşmeyi otoriteye kaydetmemek gibi kurallara uymamak için 2.329 euro’ya kadar ceza vermeye yetkilendirilecek. Bir ev sahibi durumu düzeltmezse mahkemeye çıkarılıp 10.000 euro’ya kadar para cezasına çarptırılabilir.

Konut Otoritesi CEO’su Matthew Zerafa, üç yıl önce başlatılan standartlarla birlikte bu değişikliklerin, ev sahipleri ile kiracılar arasında iyi bir ilişkiyi sürdürmeyi amaçladığını belirtti. “Kiralamanın, Malta aileleri için iyi ve istikrarlı bir seçenek olmaya devam etmesini sağlıyoruz” dedi.

Kaynak: Malta Today

The post Yeni Kiralama Yasalarında Bir Ev İçin En Fazla Altı Kiracı İmkanı appeared first on Malta Haber.