7 Mart, 2026
Malta’da konut fiyatları son beş yılda dikkat çekici bir artış gösterdi. Maliye Bakanı Clyde Caruana tarafından parlamentoda paylaşılan verilere göre, ülkede ortalama konut fiyatı 2020 yılında 163.560 euro seviyesindeyken 2025 yılına gelindiğinde 237.749 euroya yükseldi.
Parlamentoya sunulan verilere göre özellikle 18 ile 40 yaş arasındaki alıcılar, aynı dönemde bir konut satın alabilmek için ortalama 74 bin euro daha fazla ödeme yapmak zorunda kaldı. Bu durum, gençlerin konut sahibi olmasını giderek daha zor hale getiren fiyat artışını bir kez daha gündeme taşıdı.
Verilere göre 2020 yılında konut piyasasında 3.256 bireysel alıcı ve 5.244 ortak alıcı bulunuyordu. Böylece toplam alıcı sayısı 8.500 olarak kaydedilmişti. O yıl ortalama konut fiyatı ise 163.560 euro seviyesindeydi.
2021 yılında ise konut piyasasında hareketlilik artarak toplam alıcı sayısı 11.180’e yükseldi. Aynı yıl ortalama konut fiyatı da 181.380 euroya çıktı.
Fiyat artışı sonraki yıllarda da devam etti.
• 2022’de ortalama fiyat: 190.561 euro
• 2023’te ortalama fiyat: 212.139 euro
2024 yılına gelindiğinde toplam alıcı sayısı 8.880 olarak kaydedilirken ortalama konut fiyatı 226.128 euroya yükseldi.
Son açıklanan veriler, Malta’da konut piyasasının son yıllarda önemli bir fiyat artışı yaşadığını ortaya koyuyor. Uzmanlar, özellikle genç alıcıların artan fiyatlar karşısında daha fazla finansman ve devlet destekli programlara ihtiyaç duyabileceğine dikkat çekiyor.
