Malta’da hayat pahalılığı her geçen gün artarken, hükümetin bu soruna kayıtsız kalması tepkilere yol açıyor. Ulusal İstatistik Ofisi’nin (NSO) son saatlerde yayımladığı veriler, Malta halkının günlük yaşamda karşılaştığı ekonomik zorlukların giderek büyüdüğünü bir kez daha gözler önüne serdi. Ulusalist Parti (PN) tarafından yapılan açıklamada, son bir hafta içinde ikinci kez açıklanan rakamların, vatandaşların sırtındaki yükün ağırlaştığını doğruladığı belirtildi.

Nisan ayında yıllık hayat pahalılığı oranı yüzde 2,1’den yüzde 2,4’e yükselirken, özellikle gıda, içecek ve kişisel bakım ürünlerinde yaşanan fiyat artışları dikkat çekiyor. Temel ihtiyaç maddelerinde görülen bu keskin yükseliş, birçok ailenin insanca bir yaşam standardını sürdürmesini zorlaştırıyor. NSO verilerine göre, en yüksek fiyat artışı gıda endeksinde kaydedildi.

Geçen yılın aynı ayına kıyasla hayat pahalılığı neredeyse bir puan artarak yüzde 1,6’dan yüzde 2,4’e çıktı. PN, hükümetin bu ciddi sorunu görmezden geldiğini ve aileler ile çalışanların yükünü artıran bir ekonomik modeli benimsediğini vurguladı.

Muhalefette olmasına rağmen somut çözüm önerileri sunduklarını belirten PN, hükümetin bu önerileri dikkate almadığını ve parlamentoda hayat pahalılığıyla mücadele için verilen önergeye de karşı oy kullandığını hatırlattı.

PN’nin çözüm önerileri arasında; part-time ve fazla mesai gelirlerinin ilk 10.000 avrosundan vergi alınmaması, hayat pahalılığı ayarlamasının (COLA) vergiden muaf tutulması, işverenlere fiyat artışını önlemek için vergi kredisi sağlanması, ithalat ve ihracat sektörlerini destekleyecek Ulusal Fon kurulması ve daha iyi ücretli, kaliteli işlere dayalı yeni bir ekonomik yön belirlenmesi yer alıyor.

Ulusalist Parti, insanı merkeze alan ve refahın adil paylaşımını sağlayacak bir politika için mücadeleye devam edeceğini açıkladı.

Kaynak: Malta independent

The post Artan Kira ve Hayat Pahalılığı Malta’da Aileleri Zorluyor appeared first on Malta Haber.

Ev Kiralarında Yüzde 70 Artış

Katalonya Konut Ajansı tarafından yapılan açıklamada, Barselona’da ev kiralarının son 10 yılda yüzde 70 oranında arttığı belirtildi. 2014 yılında ortalama 667 avro olan kira bedellerinin, 2024’te 1131 avroseviyesine ulaştığı kaydedildi. Bu astronomik artış, Barselona’daki birçok kişiyi ekonomik açıdan zor durumda bırakıyor.

Kiracılar Sendikası’ndan Radikal Talepler

Kiracılar Sendikası, kira artışlarına karşı bir dizi önlem alınmasını talep etti:

• Kiralarda yüzde 50 indirim,

• Süresiz kira sözleşmeleri,

• Spekülasyon yaratan ev alımlarının yasaklanması,

• Satın alınan evlerde oturma zorunluluğu.

Sendika sözcüsü Enric Aragones, “Kirasını ödeyemediği için evlerinden çıkarılan insanlara bundan sonra sessiz kalmayacağız. Taleplerimiz yerine getirilmezse, kira ödememe eylemi başlatmak için hazırlıklara başladık” dedi.

Protestolar İspanya Geneline Yayılıyor

Barselona’daki protestolar, İspanya’nın diğer şehirlerine de ilham verdi. Oviedo, Jerez ve Burgos gibi şehirlerde de benzer gösteriler düzenlenirken, geçen ay Madrid’de yapılan büyük bir protesto konut krizine olan tepkileri gözler önüne serdi.

Konut Krizi: İspanyolların En Önemli Sorunlarından Biri

İspanya’da yapılan son anketlere göre, konut krizi, göçmenlik ve ekonomik sıkıntıların ardından halkın en çok endişe duyduğu üçüncü konu. Özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük kentlerde evlerin turistik amaçlı kısa süreli kiralanması, İspanyollar arasında tepkiye neden oluyor. Bu durum, yalnızca kira artışlarını değil, zaman zaman turistlere yönelik protestoları da beraberinde getiriyor.

Barselona’daki bu protestolar, konut sorununa yönelik çözüm çağrılarının daha da yüksek sesle dile getirileceğine işaret ediyor.

Kaynak: Gazeteoksijen

The post Binlerce Kişi Yüksek Kiralara Karşı Sokaklarda! appeared first on Malta Haber.

Kiracı haklarını savunan kuruluşlar, yeni düzenlemenin sorunlu kiralık mülklerden kaçamayan kiracıları zor durumda bırakacağını savunuyor. Ev sahibi grupları ise değişikliğin istikrarlı bir kiralama piyasası yaratacağını ifade ediyor.

Kiracılar Neden Endişeli?

Değişiklik, kira sözleşmesinde yer alan “di fermo” süresini uzatmayı hedefliyor. Bu süre, kiracının sözleşmeden erken çıkış yapamayacağı minimum süreyi ifade ediyor.

Örneğin, bir yıllık sözleşmede şu anki di fermo süresi 6 ay. Bu, kiracının en az 6 ay kira ödemek zorunda olduğu ancak 7. aydan itibaren sözleşmeyi feshedebileceği anlamına geliyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte kiracılar sözleşme süresince di fermo şartlarına bağlı kalacak. Yani bir yıllık sözleşmede 1 yıl boyunca kira ödemek zorunda kalacaklar.

Kiracı hakları savunucuları, bu değişikliğin özellikle sorunlu mülklerde oturan veya ev sahibinin sorumluluklarını yerine getirmediği durumlarda kiracıların elini kolunu bağlayacağını ifade ediyor.

Ev Sahipleri Ne Diyor?

Ev sahibi grupları ise kiracıların sözleşme süresinden önce çıkıp kendilerini zor durumda bıraktıklarından şikayetçi. Yeni düzenlemenin piyasaya istikrar getireceğini savunuyorlar.

Malta Emlak Müdürlüğü Başkanı, kiracıların sözleşmeyi feshetme hakkının kaldırılmasının kiracıları olumsuz etkilemeyeceğini, aksi takdirde ev sahiplerinin kendilerini korumak için kira bedellerini artırabileceklerini belirtiyor.

Tartışmanın Merkezinde Neler Var?

Tartışmanın odak noktasında, kiracının sözleşmeyi feshetme hakkı ile ev sahibinin mülkü kiralanabilir durumda tutma yükümlülüğü arasındaki denge yer alıyor.

Yeni düzenlemenin, kiracının elindeki önemli bir hak olan sözleşmeyi feshetme seçeneğini kaldıracağından endişe ediliyor. Bu durum, özellikle sorunlu mülklerde yaşayan veya ev sahibinden kaynaklanan sıkıntılarla karşılaşan kiracılar için zorluk yaratabilir.

Ancak ev sahibi grupları, kiracıların sorumluluklarını yerine getirmemeleri durumunda kendilerinin mağdur olduğunu savunuyor. Mevcut sistemin belirsizliğe yol açtığını ve ev sahiplerini korumadığını ifade ediyorlar.

Sonuç Olarak:

Malta’daki kira yasası değişikliği, kiracı ve ev sahibi arasındaki dengeyi yeniden şekillendirme potansiyeline sahip. Tartışmanın seyri ve yasanın son hali, her iki tarafın haklarını gözeterek istikrarlı bir kiralama piyasası oluşturup oluşturmayacağını gösterecek.

Kaynak: Times of Malta

The post Malta’da Kiracı-Ev Sahibi Dengesinde Tartışma: Yeni Yasa Taslağı Kiracıları Zor Durumda Bırakacak mı? appeared first on Malta Haber.

Sosyal Konut Bakanı Roderick Galdes tarafından duyurulan plan, piyasa koşullarına rağmen kira konutlarında yaşayanların %30’dan fazlasını ödemeyecekleri şekilde sübvansiyonlarda artış sağlayacak. Bu plana göre, yıllık sübvansiyon miktarları şu şekilde artacak: tek kişi için 3.600 €’dan 4.200 €’ya, tek çocuklu aile için 4.800 €’dan 5.400 €’ya ve iki veya daha fazla çocuğu olan aileler için 5.000 € ile 6.000 € arasında.

Bu bütçe tedbiri kapsamında, bu yıldan itibaren bir yararlanıcının aylık kira sübvansiyonunun asgari tutarının 125 Euro olacağı açıklandı ve bu artıştan 900 kişinin faydalanacağı belirtildi.

Bakan Galdes, bu tedbirin, sosyal adaleti vurgulayan ve herkesin yaşanabilir ve onurlu bir konuta sahip olma hedefini destekleyen bir örnek olduğunu ifade etti. Toplamda 3.000 kişiye kira yardımı yapıldığını ve daha fazla mülk sahibi olmak için girişimde bulunacak 900 kişiye destek sağlandığını belirtti.

Toplu Konut İdaresi Başkanı Matthew Zerafa, savunmasız durumda olanlar başta olmak üzere çeşitli programlar aracılığıyla konut sahibi olmak isteyenlere orantısız kira ödememe fırsatları sunduklarını belirtti.

Kaynak: TVNews Malta

The post Kiralık Konutlar İçin Yıllık Sübvansiyonlarda Artış: 4.200 € ile 6.000 € Arasında Destek appeared first on Malta Haber.