Önerilen yasal bildirim ile birlikte sisteme eklenecek olan yeni Class 25, doğal afetler veya mülk sahibinin kontrolü dışında gelişen dışsal olaylar sonucu hasar gören ya da tamamen yıkılan yapıların yeniden inşası için net bir planlama çerçevesi oluşturmayı hedefliyor.

Yeni düzenleme kapsamında yeniden inşa edilecek yapıların, olay öncesindeki durumlarıyla birebir aynı olacak şekilde restore edilmesi şart koşuluyor. Buna göre:

• Yapının taban alanı (footprint) değiştirilemeyecek

• Bina yüksekliği ve hacmi korunacak

• Kullanım amacı aynı kalacak

• İlave kat çıkılamayacak

• Genişletme yapılamayacak

• Fonksiyon değişikliğine izin verilmeyecek

Yani söz konusu düzenleme, yeni bir yapılaşma hakkı tanımak yerine yalnızca yasal olarak mevcut olan yapıların hızlı biçimde eski haline döndürülmesini mümkün kılmayı amaçlıyor.

Başvuru sürecinde ise mülk sahiplerinin; yapıların olay öncesindeki yasal statüsünü kanıtlayan belgeler, hasarın nedenini doğrulayan resmi raporlar ve yetkili profesyoneller tarafından hazırlanmış teknik sertifikaları Planning Authority’ye sunmaları gerekecek. Kurum, gerekli gördüğü durumlarda ek doğrulama talep etme ya da şüphe oluşması halinde başvuruyu reddetme hakkını saklı tutacak.

4 Mart 2026 Çarşamba gününe kadar devam edecek kamu istişare süreci boyunca görüş ve öneriler e-posta yoluyla iletilebilecek. Düzenlemeye ilişkin tüm detaylar Planning Authority’nin resmi internet sitesinde yayımlandı.

The post Planning Authority’dan Hasar Gören Binalar İçin Yeni Düzenleme: Kamu İstişare Süreci Başlatıldı appeared first on Malta Haber.

Son toplantıda konuşan Belediye Başkanı John Schembri, hükümete, bakanlara ve muhalefet milletvekillerine seslenerek bu projeye karşı açık bir tutum almaya çağırdı. Konsey, söz konusu alanın yerel topluma çok daha fazla fayda sağlayacak bir projeye — örneğin uzun zamandır ihtiyaç duyulan bir meslek okuluna — tahsis edilmesi gerektiğini savunuyor.

2022’de de oybirliğiyle reddedilen proje, mevcut iki kulübenin yıkılması ve 2.152 metrekarelik boş alana iki katlı bir cami ve 15 metreye ulaşan bir minare inşa edilmesini kapsıyordu. Ancak itiraz edenler, projenin havaalanı yakınlığı nedeniyle acil durum erişimini riske atabileceğini, hava trafiğinde parlamaya ve navigasyon sorunlarına neden olabileceğini belirtiyor. Ayrıca bölgenin “sanayi kullanımı için planlandığı” hatırlatılarak bu tür bir projenin planlama politikalarıyla uyumsuz olduğu vurgulanıyor.

PA dosya görevlisi ise projenin Lands Authority’den gerekli onayı almamış olması nedeniyle reddi gerektiğini bildirirken, caminin gelecekteki sanayi yatırımları için kritik olan alanı da daraltacağı uyarısında bulundu.

Konsey, Luqa ve Ħal Farruġ sakinlerine seslenerek topluluklarının çıkarlarını savunmaları gerektiğini belirtti ve Malta’nın güneyinde halihazırda bir cami bulunduğunu hatırlattı.

The post Luqa Konseyi’nden Cami Projesine Ret: “Bölge Sanayi İçin Gerekli, Proje İlerlememeli” appeared first on Malta Haber.