İstanbul’da geçtiğimiz günlerde gerçekleşen ziyaret, Malta’nın sosyal konut sorununa yaklaşımında yeni bir pencere açtı. Malta İskân ve Arazi Bakanı Owen Bonnici liderliğindeki heyet, TOKİ’nin Halkalı kampüsünü ve Başakşehir Kayabaşı’ndaki sosyal konut projesini yakından inceledi. Heyette Malta Housing Authority CEO’su Matthew Zerafa ve Malta’nın Türkiye Büyükelçisi Marisa Farrugia da yer aldı. TOKİ yetkilileri, sosyal ve uygun fiyatlı konutların altyapı ve sosyal tesislerle birlikte nasıl planlandığını ayrıntılı şekilde anlattı.

Kayabaşı’ndaki proje, 729 konut ve 29 dükkânın yanı sıra sağlık, spor ve kültürel ihtiyaçlara yönelik sosyal tesisleri de kapsıyor. Bu ölçek, Malta’nın mevcut şehir dokusundan oldukça farklı. Malta’da geniş arazi bulmak neredeyse imkânsız; mevcut konutların yüzde 67’si apartman ya da maisonette tipi. Ev sahipliği oranı ise genel hanelerde yüzde 65,9, yalnız Maltalı hanelerde yüzde 84,6.

Malta’da konut fiyatları 2026’nın ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6,7 yükseldi. Malta ve Gozo’da yaşayanların yüzde 24,3’ü konut masraflarını bütçeleri üzerinde ağır bir yük olarak görüyor. Housing Authority, 2025’te 15.200’den fazla aileye yaklaşık 50 milyon euro destek sağladı. Kurumun programları, sosyal konut sağlamanın ötesinde, ev sahibi olmayı kolaylaştırmayı ve kiracıların yükünü hafifletmeyi de hedefliyor.

Malta hükümetinin açıklamaları, ziyaretin doğrudan bir model transferi anlamına gelmediğini; farklı ülkelerin sosyal ve uygun fiyatlı konut deneyimlerinden öğrenmek amacı taşıdığını ortaya koyuyor. Malta heyeti, yalnız binaları değil, Community Centre ve sosyal altyapıyı da inceledi. Bakan Bonnici, sosyal konutun yalnızca ev inşa etmekten ibaret olmaması gerektiğini, altyapı ve ortak alanlarla birlikte yaşam kalitesini artıran hizmetlerin de önemli olduğunu vurguladı.

Malta’nın Türkiye’den öğrenmeye çalıştığı esas nokta, sınırlı arazide yeni konut üretirken yalnız binaları değil, çevresindeki yaşamı da birlikte planlayabilmek. İstanbul ziyareti, Malta için bir model transferinden çok, sosyal konut politikalarında yeni yaklaşımlar arayışının bir göstergesi olarak öne çıkıyor. Gelecekte Malta’nın sosyal konut projelerinde bu deneyimlerin ne kadar etkili olacağı ise ilerleyen dönemde netleşecek.

The post Malta heyeti İstanbul’da TOKİ projelerini inceledi: Model arayışı mı, ilham arayışı mı? appeared first on Malta Haber.