Malta Ulusal İstatistik Ofisi’nin (NSO) yayımladığı Kira Fiyat Endeksi’ne göre, Malta’da özel kira fiyatları 2026’nın ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6.2 oranında artış gösterdi. Kuzey Liman bölgesinde, Sliema, Gzira ve St Julians’ı kapsayan iki yatak odalı bir dairenin ortalama aylık kirası 1,150 euroya ulaştı.

NSO verilerine göre, kira artışının en hızlı olduğu bölgeler Gzira yüzde 8.1 ve Msida yüzde 7.4 ile öne çıkıyor. Avrupa genelinde ise Eurostat, aynı dönemde ortalama kira artışının yüzde 3.1 olduğunu bildirdi. Bu durum, Malta’daki kira artışının AB ortalamasının oldukça üzerinde seyrettiğini gösteriyor.

Malta Konut Otoritesi, piyasayı yakından izlediğini ve tüm kira sözleşmelerinin kaydedilmesi gerektiğini hatırlattı. Malta’da yaşayanların yaklaşık yüzde 30’u kiralık konutlarda oturuyor ve merkezi bölgelerdeki kiracıların çoğunluğunu yabancı çalışanlar oluşturuyor.

Malta’daki kira artışları, özellikle Türk vatandaşları için önemli bir gelişme. Malta’da yaşayan veya yaşamayı düşünen Türkler için artan kira maliyetleri, yaşam giderlerini doğrudan etkiliyor. Özellikle Gzira ve Msida gibi popüler bölgelerdeki hızlı artışlar, kira bütçelerini zorlayabilir.

The post Malta’da Kiralar Yüzde 6.2 Arttı: Gzira ve Msida Başı Çekiyor appeared first on Malta Haber.

Yeni uygulamaya göre, bir kiracının ödeyeceği kira emekli olduğu dikkate alınarak hesaplandıktan sonra Housing Authority tarafından yapılacak sonraki değerlendirmelerde değiştirilmeyecek.

Düzenleme, kurumun hâlen devam eden değerlendirme sürecinde kiraları yeniden hesaplanmış olan emeklileri de kapsayacak. Hükümet, bu adımın uygulamadan yararlanan haneler arasında eşitliğin korunması amacıyla atıldığını belirtti.

Housing and Lands Minister Owen Bonnici, kararın ağırlıklı olarak emekli maaşıyla geçinen yaşlı kiracıları korumayı hedeflediğini söyledi. Bonnici, kira artışlarının önlenmesinin Housing Authority konutlarında yaşayan binlerce yaşlıya ekonomik güvence ve istikrar sağlayacağını ifade etti.

Bakanlık, kira hesaplama sisteminde daha önce yapılan değişikliklerin kiracılar için daha adil değerlendirmeler sağladığını, ancak emeklilerin gelir yapısı nedeniyle ek korumaya ihtiyaç duyulduğunu açıkladı.

Uygulama yalnızca Housing Authority’ye bağlı sosyal konutlarda yaşayan ve kiraları emekli statüsüne göre hesaplanan kiracıları kapsıyor. Özel piyasada ev kiralayan emekliler açısından genel bir kira dondurma kararı bulunmuyor.

Malta Haber açısından neden önemli?

Malta’da artan yaşam maliyetleri karşısında sabit gelirle geçinen emekliler en kırılgan gruplar arasında yer alıyor. Yeni düzenleme, sosyal konut sisteminden yararlanan yaşlıların gelirleri artsa bile bu artışın kira değerlendirmeleri yoluyla geri alınmasını önleyerek aylık bütçelerinin daha öngörülebilir olmasını sağlayacak.

#Malta #MaltaHaber #HousingAuthority #SosyalKonut #Emekliler #Kira #YaşamMaliyeti #MaltaTürkleri

The post Malta’da sosyal konutta yaşayan emeklilere artık kira artışı yapılmayacak appeared first on Malta Haber.

Floriana’daki Konut Otoritesi binası önünde açıklama yapan ADPD Başkanı Sandra Gauci ve parti sözcüsü Mina Jack Tolu, giderek daha fazla kişinin kiralık konut dışında başka bir seçeneğe sahip olmadığını vurguladı. Özellikle banka kredisi alamayanlar, düşük ücretli çalışanlar ve ayrılık sonrası maddi zorluk yaşayan bireylerin kiralık konutlara mecbur kaldığı ifade edildi.

Açıklamalar, sendika kuruluşu Solidarjetà’nın yayımladığı son araştırmanın ardından geldi. Söz konusu rapor, kiraların artmaya devam ettiğini ve birçok hanenin bu artışlar karşısında barınma maliyetlerini karşılamakta zorlandığını ortaya koyuyor.

ADPD, turizme dayalı büyüme ve nüfus artışının konut arzı üzerinde baskı yarattığını dile getirdi. Uzun dönemli yaşam için kullanılan pek çok evin kısa süreli turist kiralamalarına dönüştürüldüğünü belirten parti, bu eğilimin kira fiyatlarını daha da yukarı çektiğini savundu.

Konut Otoritesi’nin “barınma gideri, gelirin %25’ini aşmamalı” ilkesine dikkat çeken ADPD, mevcut kiralık konutların büyük kısmının bu sınırı aştığını kaydetti. Parti verilerine göre, kira gideri birçok hane için gelirin %25 ila %30’una denk geliyor ve bu durum yoksulluk riskini artırıyor.

Ayrıca, özellikle yabancı çalışanların yoğunlaştığı bölgelerde aşırı kalabalık ve kötü yaşam koşullarının yaygınlaştığına dikkat çekildi. Parti, mevcut yasa ve yönergelerin bu ihlalleri engellemeye yeterli olmadığını, denetim eksikliği nedeniyle suistimallerin cezasız kaldığını dile getirdi.

ADPD yetkilileri, hükümetin kira piyasasında denetim ve düzenleme konusunda isteksiz davrandığını ve kira fiyatlarının çoğu zaman nesnel kriterlere göre belirlenmediğini savundu. Parti, kira ödeyenlerin daha fazla korunması ve konut hakkının güvence altına alınması için reform çağrısını yineledi.

The post Malta Yesiller Partisi: “Malta’da Kira Piyasası Artık Zalim Bir Sisteme Dönüştü” appeared first on Malta Haber.