Borg, eşi Sara ile birlikte ev aradıklarını ancak mevcut fiyatlar karşısında bunun giderek zorlaştığını söyledi. Muhalefet lideri, Malta’da artık sadece düşük gelirli grupların değil, çalışan genç çiftlerin de ev sahibi olmakta ciddi güçlük yaşadığını vurguladı.

Malta’da son yıllarda artan emlak fiyatları, kira baskısı ve yaşam maliyeti, özellikle ilk kez ev alacak gençler için büyük bir sorun haline geldi. Hükümetin ilk ev alıcılarına yönelik bazı destekleri bulunsa da, piyasadaki fiyat artışı birçok genç için bu desteklerin etkisini sınırlı bırakıyor.

Borg’un mesajı, konut meselesinin bu seçim kampanyasında yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda kuşaklar arası bir adalet meselesi olarak tartışılacağını gösteriyor. PN lideri, gençlerin yanında olduklarını ancak bunun yalnızca sözle değil, somut politikalarla gösterilmesi gerektiğini savundu.

Malta Haber açısından bakıldığında, bu tartışma Malta’daki Türk toplumu için de doğrudan önem taşıyor. Malta’da yaşayan Türk aileler, çalışanlar ve uzun vadeli oturum planı yapan göçmenler için ev sahibi olmak artık sadece bir yatırım değil, ülkede kalıcı bir hayat kurmanın en kritik eşiği haline gelmiş durumda.

Konut krizi, seçim sürecinde hem Maltalı gençlerin hem de Malta’da yaşam kurmaya çalışan yabancıların en yakından takip edeceği başlıklardan biri olacak.

The post Muhalefet Lideri Alex Borg kampanyaya konut kriziyle başladı: “Ben bile ev alamıyorum” appeared first on Malta Haber.

Araştırmaya göre, incelenen 38 farklı senaryodan yalnızca üçünde haneler ortalama (median) kira bedelini karşılayabiliyor. Üstelik bu sınırlı örneklerde dahi konutun “erişilebilir” sayılabilmesi ancak devlet destekleri sayesinde mümkün olabiliyor.

Çalışmanın en dikkat çekici bulgularından biri, yıllık brüt geliri 35 bin ya da 40 bin euro olan hanelerin dahi Malta’daki çoğu yerleşim bölgesinde ortalama kira bedellerini karşılayamaması. Örneğin yıllık 35 bin euro kazanan tek bir kişinin, Malta’daki hiçbir bölgede bir, iki ya da üç odalı bir dairenin ortalama kirasını ödeyemediği tespit edildi.

Araştırma, konut giderlerinin gelirin yüzde 25’ini geçmemesi gerektiğini esas alan yaygın “erişilebilirlik” ölçütünün yüzde 30’a çekilmesinin de tabloyu anlamlı biçimde değiştirmediğini gösteriyor. Devlet destek sınırındaki tek bir kişinin, yüzde 25’lik eşiğe göre yalnızca 20 bölgeden 3’ünde bir yatak odalı daireyi karşılayabildiği; bu oran yüzde 30’a çıkarıldığında ise yalnızca üç bölgenin daha eklenebildiği belirtiliyor.

Eurostat verilerine göre, hane gelirinin yüzde 40’ından fazlasının konuta gitmesi “aşırı yük” (overburdened) olarak tanımlanıyor. Solidarjetà’nın çalışması, senaryoların büyük çoğunluğunun bu kategoriye girdiğini ortaya koyuyor. Örneğin yıllık 35 bin euro kazanan tek ebeveynli bir hanenin, 44 bölgenin 27’sinde aşırı yük altında kaldığı hesaplandı. Üstelik bu rakamlara elektrik, su ve diğer temel giderler dahil değil.

Raporda çözüm önerilerine de yer veriliyor. Buna göre kira artışlarına üst sınır getirilmesi, Konut Yardımı Programı’nın kapsamının genişletilmesi ve desteklerin kademeli olarak azaltıldığı bir sistemle “yardım tuzağının” önlenmesi gerekiyor. Çalışma, Malta’da konut krizinin artık yalnızca düşük gelir gruplarını değil, orta gelirli haneleri de ciddi biçimde zorladığını net biçimde ortaya koyuyor.

The post Malta’da Kiralar Geliri Solladı: Yeni Çalışma Konut Krizinin Boyutunu Ortaya Koydu appeared first on Malta Haber.

Verilere göre aşırı kalabalık konut oranının en yüksek olduğu AB ülkeleri Romanya (%40,7), Letonya (%39,3) ve Bulgaristan (%33,8) olarak sıralandı. Bu ülkelerde her üç kişiden birinden fazlası, hane halkı büyüklüğüne kıyasla yetersiz yaşam alanına sahip konutlarda yaşıyor.

Buna karşılık, Güney Avrupa ve Batı Avrupa ülkeleri listenin en alt sıralarında yer aldı. Kıbrıs’ta aşırı kalabalık konut oranı yüzde 2,4 olarak ölçülürken, Malta yüzde 4,4 ile AB’nin en iyi performans gösteren ikinci ülkesi oldu. Hollanda ise yüzde 4,6 ile Malta’yı yakından takip etti.

Uzmanlara göre Malta’nın bu alandaki olumlu görünümünde, hane başına düşen konut alanının görece yüksek olması, modern apartman stokunun yaygınlığı ve son yıllarda artan kentsel dönüşüm yatırımları etkili oluyor. Özellikle yabancı çalışanlar ve aileler için geliştirilen yeni konut projeleri, aşırı kalabalık riskini sınırlayan unsurlar arasında gösteriliyor.

Veriler, AB ülkeleri esas alınarak hazırlanırken; haritada AB dışındaki EFTA ve aday ülkeler de, veri bulunması halinde bilgilendirme amacıyla yer aldı. Açıklanan tablo, Malta’nın yalnızca ekonomik göstergelerde değil, yaşam koşulları ve konut kalitesi açısından da Avrupa ortalamasının üzerinde bir konumda olduğunu ortaya koyuyor.

The post AB’de En Geniş Evlerde Maltalılar Yaşıyor appeared first on Malta Haber.

Alman Uyum ve Göç Araştırmaları Merkezi (DeZIM) bünyesinde yürütülen çalışmada, benzer gelir ve mesleki profillere sahip adaylar üzerinden yapılan başvurular karşılaştırıldı. Sonuçlar, yalnızca isim ve algılanan etnik köken farkının, ev sahiplerinin geri dönüş oranlarını ciddi şekilde etkilediğini gösterdi.

Araştırmada, Alman çağrışımlı isimlere sahip başvuruların ev görme daveti alma ihtimali daha yüksek olurken; Müslüman, siyah ya da Türk kökenli olduğu anlaşılan isimlere sahip adayların başvurularının önemli bir kısmının yanıtsız bırakıldığı kaydedildi. Bu durumun özellikle büyük şehirlerde ve konut arzının sınırlı olduğu bölgelerde daha belirgin olduğu vurgulandı.

Raporda, ayrımcılığın yalnızca davet aşamasında değil, sunulan konutların niteliğinde ve kira koşullarında da kendini gösterdiğine dikkat çekildi. Azınlık gruplarının daha küçük, daha pahalı ya da güvencesiz sözleşmelere sahip konutlara yönlendirildiği belirtildi.

Uzmanlar, konut piyasasında yaşanan bu tabloyun bireysel tercihlerden ziyade yapısal bir sorun olduğuna işaret ederken, ayrımcılıkla mücadele için daha sıkı denetim ve şeffaf başvuru mekanizmalarının hayata geçirilmesi gerektiğini ifade ediyor.

The post Almanya’da Konut Piyasasında Ayrımcılık: Türk İsimliler Ev Görmeye Bile Çağrılmıyor appeared first on Malta Haber.

Bu oran, Malta’yı Avrupa genelindeki ülkeler arasında orta sıralara yerleştiriyor. Çekya (%11,3), Slovenya (%14,4) ve Hollanda (%15,4) gibi düşük oranlara sahip ülkelerin gerisinde kalan Malta; Yunanistan, Bulgaristan, Romanya ve Türkiye gibi yüksek risk grubundaki ülkelerden ise daha iyi bir konumda.

Avrupa’da durum nasıl?

Eurostat’ın açıkladığı listeye göre en yüksek risk oranları Bulgaristan (%30,3), Romanya (%27,9) ve Yunanistan (%26,9).

En düşük oranlar ise Çekya (%11,3), Slovenya (%14,4) ve Hollanda (%15,4).

Malta neden orta seviyede?

Uzmanlara göre Malta’daki yoksulluk riski; yaşam maliyetlerinin yükselmesi, konut fiyatlarının erişilmez hâle gelmesi, düşük gelirli hanehalklarının kırılgan yapısı ve iş piyasasında yaşanan dengesizliklerle bağlantılı. Özellikle tek ebeveynli aileler, düşük iş yoğunluğuna sahip haneler ve çocuklu ailelerde riskin daha yüksek olduğu belirtiliyor.

AB genelinde 93 milyon kişi risk altında

Eurostat raporuna göre Avrupa Birliği’nde yaklaşık 93,3 milyon kişi, yani nüfusun %21’i, en az bir yoksunluk göstergesiyle karşı karşıya. Malta’nın %19,7’lik oranı, AB ortalamasıyla paralel bir tablo çiziyor.

Malta’da resmi olarak her beş kişiden biri yoksulluk sınırının eşiğinde yaşıyor. Bu durum, sosyal destek politikalarının önemini bir kez daha hatırlatırken, ekonomik kırılganlığın yalnızca düşük gelirli değil, giderek daha geniş bir kesimi etkilediğini ortaya koyuyor.

The post Malta’da Her Beş Kişiden Biri Yoksulluk Sınırında appeared first on Malta Haber.

Gençler ve Yoksulluk Riski

Katolik Gençlik Sosyal Hizmetleri Federal Çalışma Grubu’nun (BAG KJS) raporuna göre:

• 18-24 yaş arasındaki gençlerin %25’i yoksulluk riskiyle karşı karşıya.

• 18 yaş altındaki çocukların %20’si yoksulluk sınırında yaşıyor.

Eğitim ve Maddi Zorluklar

• Üniversite öğrencilerinin üçte biri,

• Meslek eğitimi alan gençlerin ise %18’i maddi sıkıntılar yaşıyor.

Bu gruplar arasında konut masrafları en büyük problem olarak öne çıkıyor.

Yüksek Konut Kiraları

• Gençler, gelirlerinin %40’ından fazlasını konut giderlerine harcamak zorunda kalıyor.

• Bu durum, düşük gelirli bireylerin eğitim ve kariyer hedeflerini gerçekleştirmesini zorlaştırıyor.

Genel Yoksulluk Verileri

• Almanya’da yoksulluk sınırı, vergiler ve kesintiler sonrası 1.310 Euro olarak belirlendi.

• Yaklaşık 12 milyon kişi, yoksulluk riskiyle karşı karşıya.

Çözüm Önerileri

BAG KJS’ye göre:

• Gençlerin yoksullukla mücadele edebilmesi için konut maliyetlerinin düşürülmesi,

• Eğitim ve kariyer olanaklarının artırılması gerekiyor.

Almanya gibi güçlü bir ekonomide bile gençlerin yaşadığı bu ekonomik zorluklar, sosyal politikaların gençlere yönelik daha etkin çözümler sunması gerektiğini gösteriyor.

Kaynak: Artı33

The post Avrupa’nın En Güçlü Ekonomisi Almanya’da Yoksulluk Sınırı 1.310 Euro Oldu! appeared first on Malta Haber.

Ev Kiralarında Yüzde 70 Artış

Katalonya Konut Ajansı tarafından yapılan açıklamada, Barselona’da ev kiralarının son 10 yılda yüzde 70 oranında arttığı belirtildi. 2014 yılında ortalama 667 avro olan kira bedellerinin, 2024’te 1131 avroseviyesine ulaştığı kaydedildi. Bu astronomik artış, Barselona’daki birçok kişiyi ekonomik açıdan zor durumda bırakıyor.

Kiracılar Sendikası’ndan Radikal Talepler

Kiracılar Sendikası, kira artışlarına karşı bir dizi önlem alınmasını talep etti:

• Kiralarda yüzde 50 indirim,

• Süresiz kira sözleşmeleri,

• Spekülasyon yaratan ev alımlarının yasaklanması,

• Satın alınan evlerde oturma zorunluluğu.

Sendika sözcüsü Enric Aragones, “Kirasını ödeyemediği için evlerinden çıkarılan insanlara bundan sonra sessiz kalmayacağız. Taleplerimiz yerine getirilmezse, kira ödememe eylemi başlatmak için hazırlıklara başladık” dedi.

Protestolar İspanya Geneline Yayılıyor

Barselona’daki protestolar, İspanya’nın diğer şehirlerine de ilham verdi. Oviedo, Jerez ve Burgos gibi şehirlerde de benzer gösteriler düzenlenirken, geçen ay Madrid’de yapılan büyük bir protesto konut krizine olan tepkileri gözler önüne serdi.

Konut Krizi: İspanyolların En Önemli Sorunlarından Biri

İspanya’da yapılan son anketlere göre, konut krizi, göçmenlik ve ekonomik sıkıntıların ardından halkın en çok endişe duyduğu üçüncü konu. Özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük kentlerde evlerin turistik amaçlı kısa süreli kiralanması, İspanyollar arasında tepkiye neden oluyor. Bu durum, yalnızca kira artışlarını değil, zaman zaman turistlere yönelik protestoları da beraberinde getiriyor.

Barselona’daki bu protestolar, konut sorununa yönelik çözüm çağrılarının daha da yüksek sesle dile getirileceğine işaret ediyor.

Kaynak: Gazeteoksijen

The post Binlerce Kişi Yüksek Kiralara Karşı Sokaklarda! appeared first on Malta Haber.