Kampanyayı başlatanlar, mevcut sistemde bazı ev sahiplerinin sözleşme yenilemeleri sırasında “boşluklardan” yararlanarak yüzde 5’lik artış sınırını aşabildiğini, bunun da kiracıları her dönem sonunda taşınmaya zorladığını vurguluyor.

Dilekçede yer alan ifadeye göre:

“Kira artışlarının en güncel kayıtlı kira üzerinden hesaplanması, hem şeffaflığı artıracak hem de ev sahiplerinin yasal sınırı dolanmasının önüne geçecektir.”

Amaç, Malta’daki kiralık konut piyasasında daha adil, öngörülebilir ve istikrarlı bir sistem kurmak. Kiracılar, bu düzenlemenin hem mevcut hem de yeni kiracılar için uzun vadeli barınma güvencesi sağlayacağı görüşünde.

Kampanyayı desteklemek isteyenler, Malta Parlamentosu’nun resmi sayfasındaki dilekçeyi 27 Aralık’a kadar imzalayabilir.

https://parlament.mt/en/petition?id=302

The post Kiracılar adalet istiyor: Yüzde 5 zam sınırı kâğıt üzerinde kalmasın! appeared first on Malta Haber.

“Ev Sahibi Türkiye” Dönemi Başlıyor

Proje, “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla tanıtıldı. Konutların yapımı TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) eliyle yürütülecek. Amaç, dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve özellikle İstanbul’daki fahiş kira artışlarını dengelemek.

Projeden 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan, üzerine kayıtlı evi bulunmayan herkes yararlanabilecek.

81 İlde 500 Bin Yeni Konut

Proje kapsamında toplam 500 bin konut inşa edilecek. Bu dev konut hamlesiyle yaklaşık 2 milyon vatandaşın güvenli ve modern evlere kavuşması hedefleniyor.

Bazı illere ayrılan kontenjanlar şöyle:

• İstanbul: 100 bin konut

• Ankara: 30 bin 780 konut

• İzmir: 21 bin 520 konut

• Gaziantep: 13 bin 940 konut

• Bursa: 13 bin 730 konut

• Konya: 13 bin 670 konut

• Şanlıurfa: 13 bin 190 konut

• Antalya: 13 bin 160 konut

• Hatay ve Diyarbakır: 12 bin 170’er konut

• Ardahan: 540 konut

Öncelik Dar Gelirli ve Özel Gruplara

Projede belirli gruplara özel kontenjan ayrıldı:

• Engellilere: %5

• Üç ve üzeri çocuğu olan ailelere: %10

• Emeklilere: %20

• 18-30 yaş arası gençlere: %20

Daire Tipleri ve Mimari

Projede 55, 65 ve 80 metrekarelik daireler yer alacak.

Evler 1+1 ve 2+1 olacak şekilde tasarlandı.

Tüm konutlar yatay mimari ve geleneksel Türk yapısına uygun olarak inşa edilecek.

Fiyatlar ve Ödeme Planı

Sosyal konut fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak.

Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçeneğiyle satılacak.

Örnek ödeme planı:

• 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL, aylık 6.750 TL taksit

• 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL

• 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL

İstanbul’daki konut fiyatları ise biraz daha yüksek:

• 1+1: 1 milyon 950 bin TL (aylık 7.313 TL)

• 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL (9.188 TL)

• 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL (11.063 TL)

Başvuru ve Kura Takvimi

• Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025

• Başvuru Ücreti: 5.000 TL

• Başvuru Kanalları: Ziraat, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet

• Kura Tarihleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

• Teslim Başlangıcı: Mart 2027

Sosyal Donatı Alanlarıyla Yeni Yaşam Alanları

Projede yalnızca konutlar değil, yaşam merkezleri de inşa edilecek.

Planlanan sosyal alanlar arasında:

• 500 mahalle konağı

• 500 cami

• 500 aile sağlığı merkezi

• 500 gündüz bakımevi (anaokulu)

• 500 el sanatları merkezi

• 500 spor salonu

• 500 misafirhane

Mahalle konaklarında ayrıca taziye evi, yaşlı etkinlik alanı ve kafeteryalar da yer alacak.

İstanbul’da Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor

İlk kez hayata geçirilecek kiralık sosyal konut sistemi, yalnızca İstanbul’da uygulanacak. TOKİ eliyle 15 bin kiralık konut üretilecek. Bu konutlardan işçi, memur, asgari ücretli ve yeni evli çiftler yararlanabilecek. Kira sözleşmeleri 3 yıl süreli olacak ve devlet garantisiyle denetlenecek. Konutlar, bulunduğu bölgedeki rayiç bedelin yarı fiyatına kiraya verilecek.

Öne Çıkan Şartlar

• Başvuru sahibi veya ailesinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranacak.

• İstanbul için hane halkı aylık net geliri 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yigeçmeyecek.

• Deprem bölgesindekiler için 1 yıllık oturma kaydı yeterli olacak.

Kaynak: Ensonhaber

The post Yüzyılın Konut Projesi Tanıtıldı: 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut, 240 Ay Vadeli Ödeme Fırsatı appeared first on Malta Haber.

Sabah gazetesi köşe yazarı Dilek Güngör, yazısında Maliye bürokrasisinin boş evlerden vergi alınması gibi gelir getirici formüller üzerinde çalıştığını duyurdu. Güngör, Avustralya, Güney Kore, İrlanda, Kanada ve ABD gibi ülkelerde uygulanan “boş konut vergisi” örneklerini sıralayarak, bu verginin amacının ihtiyaç sahipleri varken konutların boş tutulmasını önlemek olduğunu belirtti.

Güngör, “Boş Konut Vergisi kimi ülkede yüzde yarım kiminde yüzde 10 arasında uygulanıyor. Türkiye’de de fahiş kira artışlarını durdurmak için bu formül gündeme gelebilir. Böylece hem Maliye vergi geliri elde edecek hem de ev sahiplerinin konutlarını boş tutarak kira fiyatlarının artışına zemin hazırlamasının önüne geçilecek.” ifadelerini kullandı.

Ancak boş konut vergisinin nasıl hesaplanacağı henüz netlik kazanmış değil. Güngör, bu konuda “İnce eleyip, sık dokumak gerekiyor” diyerek dikkatli bir çalışma yapılması gerektiğini vurguladı.

Kirada yüzde 25 sınırının temmuz ayında biteceği konuşulurken, boş evlere vergi getirilmesi tartışmaları kira krizine çözüm arayışında yeni bir dönemi başlatabilir.

Kaynak: Halk tv

The post Hükümetten Kira Krizi Çözümü: Boş Evlere Vergi Geliyor! appeared first on Malta Haber.