Floriana’daki Konut Otoritesi binası önünde açıklama yapan ADPD Başkanı Sandra Gauci ve parti sözcüsü Mina Jack Tolu, giderek daha fazla kişinin kiralık konut dışında başka bir seçeneğe sahip olmadığını vurguladı. Özellikle banka kredisi alamayanlar, düşük ücretli çalışanlar ve ayrılık sonrası maddi zorluk yaşayan bireylerin kiralık konutlara mecbur kaldığı ifade edildi.

Açıklamalar, sendika kuruluşu Solidarjetà’nın yayımladığı son araştırmanın ardından geldi. Söz konusu rapor, kiraların artmaya devam ettiğini ve birçok hanenin bu artışlar karşısında barınma maliyetlerini karşılamakta zorlandığını ortaya koyuyor.

ADPD, turizme dayalı büyüme ve nüfus artışının konut arzı üzerinde baskı yarattığını dile getirdi. Uzun dönemli yaşam için kullanılan pek çok evin kısa süreli turist kiralamalarına dönüştürüldüğünü belirten parti, bu eğilimin kira fiyatlarını daha da yukarı çektiğini savundu.

Konut Otoritesi’nin “barınma gideri, gelirin %25’ini aşmamalı” ilkesine dikkat çeken ADPD, mevcut kiralık konutların büyük kısmının bu sınırı aştığını kaydetti. Parti verilerine göre, kira gideri birçok hane için gelirin %25 ila %30’una denk geliyor ve bu durum yoksulluk riskini artırıyor.

Ayrıca, özellikle yabancı çalışanların yoğunlaştığı bölgelerde aşırı kalabalık ve kötü yaşam koşullarının yaygınlaştığına dikkat çekildi. Parti, mevcut yasa ve yönergelerin bu ihlalleri engellemeye yeterli olmadığını, denetim eksikliği nedeniyle suistimallerin cezasız kaldığını dile getirdi.

ADPD yetkilileri, hükümetin kira piyasasında denetim ve düzenleme konusunda isteksiz davrandığını ve kira fiyatlarının çoğu zaman nesnel kriterlere göre belirlenmediğini savundu. Parti, kira ödeyenlerin daha fazla korunması ve konut hakkının güvence altına alınması için reform çağrısını yineledi.

The post Malta Yesiller Partisi: “Malta’da Kira Piyasası Artık Zalim Bir Sisteme Dönüştü” appeared first on Malta Haber.

Malta’da kiracılar tarafından, özel konut kiralarında yıllık kira artışının yasal üst sınırı olan %5’e kesin şekilde uyulması talebiyle başlatılan parlamento imza kampanyası bugün sona erdi. Kampanya, toplam 859 imza toplayarak tamamlandı. Süreç, Malta Haber’in de gündeme taşıdığı kira artışları tartışmasını yeniden kamuoyunun merkezine taşıdı.

Malta yasalarına göre mevcut kira sözleşmelerinin yenilenmesi sırasında yıllık artış oranı %5 ile sınırlandırılmış durumda. Ancak kampanya metninde, bazı ev sahiplerinin bu sınırlamayı aşmak için mevcut sözleşmeleri sonlandırdığı ve yeni kiracılarla çok daha yüksek bedeller üzerinden kontrat yaptığı iddia ediliyordu.

Kampanya üç temel talep etrafında şekillendi. Buna göre; mevcut kira artışlarının yasal %5 sınırına kesin olarak uyması, bu sınırın sözleşmenin yenilenip yenilenmediğine bakılmaksızın Housing Authority’ye kayıtlı önceki kira bedeli üzerinden hesaplanması ve bu yolla astronomik kira artışlarının ve zorunlu taşınmaların önüne geçilmesi istendi.

Resmî olarak tamamlanan kampanyada toplanan 859 imza, girişimi başlatanlar tarafından Parlamento gündemine taşınabilecek güçlü bir kamuoyu mesajı olarak değerlendiriliyor.

Parlamento imza kampanyaları doğrudan yasa değişikliği anlamına gelmese de, konunun resmî olarak gündeme alınmasını sağlıyor. Sürecin, dilekçenin Parliament of Malta Sekreterliği’ne sunulmasıyla başlaması bekleniyor. Ardından ilgili parlamento komiteleri talebi inceleyebilir, rapor veya tavsiye kararları hazırlanabilir ve ilerleyen aşamada milletvekilleri ya da hükûmet tarafından yasal düzenleme önerileri gündeme getirilebilir.

Uzmanlara göre bu tür kampanyalar, özellikle konut ve kira piyasası gibi geniş kesimleri ilgilendiren başlıklarda, kamuoyunun nabzını tutmak ve karar vericilere toplumsal baskıyı göstermek açısından önemli bir araç olarak görülüyor. Ancak somut bir düzenleme yapılabilmesi için siyasi irade ve kurumsal değerlendirmelerin belirleyici olacağı vurgulanıyor.

The post Kira Artışlarında %5 Sınır Talebiyle Başlatılan Imza Kampanyası Tamamlandı – Şimdi Ne Olacak? appeared first on Malta Haber.