Kiracıların %64’ü 37 yaş ortalamasında ve erkeklerden oluşuyor. Bu kiracıların %91’i tam zamanlı çalışıyor. Ancak, kiracıların sadece %29’u yükseköğrenim görmüş.

Kiracıların %40’ı aile dışındaki kişilerle ev paylaşıyor ve %74’ü bir yıllık kira sözleşmesine sahip. Kiracılar aylık ortalama 650 euro kira ödüyor. Kiracıların %44’ü 600-899 euro arasında kira öderken, %39’u 600 euronun altında ve %18’i 900 eurodan fazla kira ödüyor. Kiracıların %15’i ise devletten konut yardımı alıyor.

Malta’daki ev sahiplerinin ise neredeyse tamamı (%97) Maltalı. Ortalama olarak her bir ev sahibi 2.7 kiralık mülk sahibi. Ev sahiplerinin %42’si sadece bir mülk kiraya veriyor. Ayrıca, 50 yaş üstü ev sahipleri, kiralık mülklerin %65’ini yönetiyor.

Kiracıların %40’ı Northern Harbour bölgesinde yaşıyor. Sliema, St Julian’s ve Msida bölgeleri kiracıların %20’sini barındırıyor. Northern bölgesinde ise kiracıların dörtte biri yer alıyor ve en fazla kiracının bulunduğu yer St Paul’s Bay.

Kiracılar genellikle genç, eğitimli ve çoğunluğu yabancı. Kiracılar genellikle başkalarıyla konut paylaşıyor ve sık sık taşınıyorlar. Kiracıların üçte biri Malta’dan ayrılmayı planlarken, bir diğer üçte biri Malta’ya yerleşip mülk satın almayı düşünüyor.

Ev sahipleri ise genellikle Maltalı, yaşlı ve üçte biri emekli. Ev sahiplerinin %80’i beşten az mülke sahip ve %40’ı sadece bir mülk kiralıyor. Ev sahiplerinin çoğu mevcut durumlarından memnun ve büyük bir kısmı kira piyasasından çıkmayı düşünmüyor.

Konut İdaresi ve emlakçılarla ilgili hizmetlerden kiracılar, ev sahiplerine göre daha memnun. Ancak, ev sahipleri de genel olarak durumlarından memnun olup, büyük bir kısmı mevcut kira sözleşmelerini yenilemeyi planlıyor.

The post Malta’daki Kiracıların Yalnızca %10’u Maltalı appeared first on Malta Haber.

Malta Ulusal İstatistik Ofisi tarafından yayınlanan verilere göre, Şubat 2024’te konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir artış yaşandı.

Nihai satış senetleri geçen yılın şubat ayına göre %7,8 oranında artarak 1.012’ye ulaşırken, satış vaadi sözleşmelerinde ise daha belirgin bir yükseliş görüldü. Satış vaadi sözleşmeleri sayısı %12,7 artarak 1.164’e çıktı.

Vergi dairesi kayıtlarına dayanan geçici veriler, Şubat 2024’te bu senetlerin toplam değerinin 262,7 milyon Euro’ya ulaştığını, önceki yıla göre %5,4’lük bir artışı gösteriyor.

Nihai satış senetlerinin %92,9’u bireysel alıcıları (hane halkları) kapsarken, kalan işlemler şirketler tarafından gerçekleştirildi. Bireysel alıcıları içeren senetlerin değeri 205,9 milyon Euro’ya ulaşarak toplam değerin %78,4’ünü oluşturdu.

Veriler ayrıca, en yüksek nihai satış senedi sayısının Kuzey Limanı ve Kuzey bölgelerinde görüldüğünü, en düşük sayıların ise Batı, Gozo ve Comino bölgelerinde kaydedildiğini ortaya koydu.

Satış vaadi sözleşmeleri açısından ise Şubat 2024’te geçen yılın şubat ayına kıyasla %12,7’lik bir artışla 1.164 sözleşme kaydedildi. Bu sözleşmelerin %91,5’i bireysel alıcı adayları tarafından yapıldı.

En yüksek satış vaadi sözleşmesi sayısı Kuzey Limanı bölgesinde gerçekleşti. Bunu Kuzey bölgesi takip etti. En düşük sayılar ise Gozo ve Comino ile Batı bölgelerinde görüldü.

Genel olarak, Şubat 2024’te kaydedilen toplam sözleşme sayısında St. Paul’s Bay, Birkirkara ve Fgura bölgeleri en yüksek sayılara sahip oldu ve bu bölgeler Şubat ayı boyunca kaydedilen toplam sözleşmelere önemli bir katkıda bulundu.

Kaynak: Newsbook Malta

The post Malta’da Şubat Ayında Konut Satışlarında Yükseliş! appeared first on Malta Haber.