Programa başvurmak isteyen yatırımcıların, İtalya’nın belirlediği yatırım seçeneklerinden en az birini yerine getirmesi gerekiyor. Buna göre, yenilikçi bir İtalyan girişimine 250 bin euro yatırım yapılması, İtalyan şirketlerine 500 bin euro sermaye aktarılması, kamu yararına projelere 1 milyon euro bağışta bulunulması ya da 2 milyon euro değerinde İtalyan devlet tahvili satın alınması programdan yararlanmak için yeterli oluyor. Bu tutarların, Avrupa’daki benzer “Altın Vize” programlarına kıyasla daha ulaşılabilir seviyede olduğu belirtiliyor.

Altın Vize kapsamında verilen oturum izni, yatırımcılara İtalya’da yaşama hakkı sağlarken, Schengen ülkeleri arasında serbest dolaşım avantajı da sunuyor. Ayrıca yatırımcıların yılın belirli bir dönemini İtalya’da geçirme zorunluluğunun bulunmaması, farklı ülkelerde işlerini sürdüren kişiler için programı daha cazip hâle getiriyor.

Ancak uygulamanın ekonomik faydalarının yanı sıra sosyal etkileri de tartışılıyor. Yabancı yatırımcı talebinin artmasıyla birlikte özellikle Roma, Milano ve Napoli gibi büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde konut fiyatlarının yükseldiği, kısa süreli kiralamaların yaygınlaştığı ifade ediliyor. Uzmanlar, bu durumun yerel halkın uygun fiyatlı konut bulmasını zorlaştırdığına dikkat çekiyor.

İtalyan hükümeti ise Altın Vize programıyla kısa vadeli sermaye girişinin ötesinde, ülkeye uzun vadeli ekonomik katkı sunacak bir yatırımcı profili oluşturmayı hedefliyor. Programdan yararlanan yatırımcılar, belirli şartları yerine getirmeleri hâlinde ilerleyen yıllarda kalıcı oturum ve İtalyan vatandaşlığına başvurma hakkı da elde edebiliyor.

The post İtalya’dan Yatırımcılara “Altın Vize”: Schengen Serbestisi Sağlıyor, Konut Piyasasında Tartışma Yaratıyor appeared first on Malta Haber.

Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı yaptığı açıklamada Yunanistan’a yerleşen Türklerin sayısını 10 bin 934 olarak açıkladı. Yunanistan’a Altın vize ile yerleşen Türklerin sayısı ise 2 bin 449 olarak açıklandı.

ÜLKEDE ALTIN VİZE SAYISINDA TÜRKİYE 2. SIRADA

Yunanistan’da yaşayan Altın Vize sahipleri arasında ilk sırada 8 bin 179 kişi ile Çinliler bulunurken 2. Sırada 2 bin 449 Altın Vize sahibi Türk bulunuyor. Üçüncü sırada ise 906 kişi ile Ruslar bulunuyor. Ülkede Altın Vize sahibi olan yabancıların sayısı ise 42 bin 035 olarak açıklandı. Yüzlerce Türk’ün Altın Vize alabilmek için başvuru yapıp beklemede olduğu öğrenildi.

Yunanistan’ın iki büyük kenti Atina ile Selanik’te ve büyük adalarında bugüne dek “Altın Vize” alabilmek için asgari 250 bin Euro’luk yatırım yapmak gerekirken bu alt sınır 800 bin Euro’ya yükseltildi. Diğer kentlerde ve bölgelerde ise yeni uygulamaya göre alt sınır 400 bin Euro olarak belirlendi.

“Altın Vize” adı verilen oturma iznine sahip olanlar herhangi bir kısıtlamaya tabi tutulmaksızın, AB bölgesinde serbest dolaşım imkanına sahip oluyor.

The post Zengin Türkler yatırım yapıp Yunanistan’a yerleşiyor appeared first on Malta Haber.

Salı günü açıklanan kararda, Malta’nın 690 bin euroya kadar yatırım yapan yabancılara vatandaşlık vermesinin, Avrupa Birliği değerleriyle bağdaşmadığı belirtildi. Mahkeme, bu uygulamanın “vatandaşlık statüsünü ticarileştirdiğini” ve “Birlik vatandaşlığının temel ilkeleriyle çeliştiğini” vurguladı.

Avrupa Komisyonu yıllar önce Malta’yı bu program nedeniyle mahkemeye vermişti. Komisyon, programın Malta’nın AB ile samimi iş birliği yükümlülüğünü ihlal ettiğini savunuyordu. Altın pasaport sistemi, başvuru sahiplerinin ülkede yaşamadan Malta vatandaşlığına — ve dolayısıyla AB içinde serbest dolaşım ve çalışma hakkına — erişmesini sağlıyordu.

Adalet Divanı, yatırımın vatandaşlık için temel kriter olarak kabul edilemeyeceğini belirtti. Kararda, “Malta Cumhuriyeti’nin, bu plan kapsamında vatandaşlık verirken fiili ikamet şartını göz ardı ettiği” ifade edildi. Mahkeme ayrıca Malta’nın dava masraflarını da karşılamasına hükmetti.

Bu karar, Ekim ayında Başsavcı Anthony Collins’in yayınladığı bağlayıcı olmayan raporla ters düştü. Collins, vatandaşlık kararlarının üye devletlerin kendi yetki alanına girdiğini savunuyordu. Ancak Adalet Divanı, bu görüşü paylaşmadı.

Malta’nın altın pasaport uygulaması, Güney Kıbrıs’ın 2020’de ve Bulgaristan’ın 2022’de programlarını sonlandırmasının ardından AB içinde kalan son örnekti. Diğer bazı ülkeler ise hâlâ “altın vize” adı altında daha sınırlı oturma izni programları sunuyor. Ancak onlar da artan baskı altında. Örneğin Portekiz 2023’te gayrimenkul şartını kaldırarak altın vizeyi daralttı; Hollanda 2024 başında uygulamayı tamamen sonlandırdı; İspanya da benzer adımlar atacağını duyurdu.

AB, bu tür programların, özellikle Rus oligarkların yaptırımlardan kaçmak için kullandığı araçlara dönüşmesinden endişe ediyor. Avrupa Parlamentosu da 2022 yılında yaptığı çağrıda, yatırım yoluyla vatandaşlık verilmesinin “etik, hukuki ve ekonomik olarak sakıncalı” olduğunu belirtmişti.

Kaynak: Euronews

The post AB’den Malta’ya Altın Pasaport Darbesi: Program Hukuka Aykırı appeared first on Malta Haber.

42 yaşındaki Çin doğumlu kripto girişimcisi, Mart ayının sonunda Elon Musk’ın SpaceX programı kapsamında dört kişilik bir uzay kapsülünün komutasını üstlenecek.

Kapsül, Dünya’yı kuzeyden güneye doğru dolaşacak ve böylece mürettebat, gezegenin kutup bölgeleri üzerinden doğrudan geçen ilk insanlar olacak.

Altın Vize ile Vatandaşlık

Wang, 2018’deki ilk Malta ziyaretinden beş yıl sonra, 2023 yılının Ağustos ayında tartışmalı “Altın Vize” programı aracılığıyla Malta vatandaşlığı satın aldı.

Malta’yı “harika bir ülke” olarak tanımlayan Wang, 2020 yılında vatandaşlık başvurusunda bulunduğunu ve birkaç ay sonra Güney Kore’den Malta’ya taşındığını söylüyor.

Şimdiye kadar Malta’ya 30 kez seyahat ettiğini belirten Wang, “Buraya her iniş yaptığımda mutlu hissediyorum” diyor.

Kaynak: Timesofmalta

The post Maltalı Astronot Uzaya Gidiyor! appeared first on Malta Haber.

Malta, 690.000 euroya kadar yatırım yapan yabancıların AB vatandaşlığı kazanmasına imkân tanıyan “altın pasaport” programını sürdürüyor. 4 Ekim Cuma günü Avrupa Birliği’nin en üst mahkemesi olan Avrupa Adalet Divanı’na sunulan raporda, bu uygulamanın ertelenmesi gündeme gelebilir. Ancak Avrupa Adalet Divanı, vatandaşlık verme yetkisinin üye devletlere ait olduğunu vurgulayan bir açıklama yaptı.

“Vatandaşlık Verme Yetkisi Devletlerde”

AB Başsavcısı Anthony Collins’in hazırladığı bağlayıcı olmayan raporda, Avrupa Komisyonu’nun AB’nin bütünlüğüne zarar verdiği yönündeki endişelerine yer verilmedi. Mahkemenin açıklamasında, “Üye devletler, kimin vatandaş olacağına ve bunun sonucunda kimin AB vatandaşı olacağına kendileri karar verir,” ifadelerine yer verildi. Ayrıca, üye devletlerin birbirlerinin vatandaşlık kararlarını tanımak zorunda olduğu belirtildi.

Mahkemenin kısa süre içinde nihai kararını vermesi bekleniyor. Yargıçlar, Başsavcı’nın görüşlerini takip etmek zorunda olmasa da genellikle bu tür görüşlere uyuluyor. Avrupa Komisyonu ise Malta’nın altın pasaport uygulamasının samimi işbirliği ilkesine aykırı olduğunu savunarak, yıllar önce yasal süreç başlatmıştı.

Diğer Ülkeler Geri Adım Attı, Malta Direniyor

Altın pasaport uygulamasını sürdüren son AB ülkesi olan Malta, Kıbrıs ve Bulgaristan’ın bu programları sonlandırmasının ardından eleştirilerin odağında. Diğer AB ülkeleri ise, daha sınırlı olan “altın vize” uygulamasını sürdürüyor. Ancak bu sistemler de denetim altında. Örneğin Portekiz, emlak spekülasyonlarını engellemek amacıyla altın vize şartlarını daraltırken, Hollanda 2024’te uygulamaya son vereceğini açıkladı. İspanya da benzer bir adım atmaya hazırlanıyor.

Güvenlik Endişeleri Artıyor

Altın pasaport ya da vize edinimi, özellikle Ukrayna’nın 2020’deki işgalinden sonra zengin Rusların AB yaptırımlarından kaçmasına yol açarak güvenlik endişelerini artırdı. Avrupa Parlamentosu, 2022 yılında bu uygulamaların etik ve hukuki sorunlar doğurduğunu belirterek, yatırım yoluyla vatandaşlık edinmenin yasaklanması çağrısında bulunmuştu.

Malta’nın programının geleceği Avrupa Adalet Divanı’nın vereceği karara bağlı. Bu karar, AB içinde vatandaşlık ve güvenlik tartışmalarını daha da derinleştirebilir.

Kaynak: Euro News

The post Avrupa Adalet Divanı’ndan Malta’ya ‘Altın Pasaport’ Desteği appeared first on Malta Haber.

Başbakan Miçotakis, hükümetin görev süresi boyunca planlanan değişiklikleri sıralarken, yatırımcılara yönelik bu yeni teşvik paketinin ülkeye sermaye ve inovasyon getireceğini vurguladı. Miçotakis, “Yunanistan’ın büyüme sürecine katkı sağlayacak olan her girişimciye kapımız açık,” dedi.

Kiracılık ve Vergi Düzenlemeleri

Başbakan, özellikle turizmin yoğun olduğu bölgelerde yaşanan kiralık ev bulma sorununa da değindi. Miçotakis, boş evlerini kiraya vermek isteyen ev sahiplerine üç yıl boyunca kira gelirlerinden vergi muafiyeti sağlayacaklarını açıkladı. Aynı şekilde, günlük kiralama yapan ev sahiplerinin yıllık kiralamaya geçmeleri halinde de aynı vergi avantajından yararlanabileceğini belirtti. Ancak, günlük kiralamadan yıllık kiralamaya geçmeyenler için vergi yükünün artacağını söyledi. Ayrıca, Atina’nın üç mahallesinde, en az bir yıl boyunca yeni evlerin günlük kiralamaya açılmasına izin verilmeyeceğini duyurdu.

Turizm Bölgelerinde Altyapı Yatırımları ve Vergi Artışları

Miçotakis, özellikle Santorini ve Mikonos gibi yoğun turist çeken bölgelerdeki altyapı sorunlarına dikkat çekerek, bu bölgelerde demirleyen kruz gemilerinden alınan liman vergisinin yaz döneminde artırılacağını belirtti. Bu gelirlerin turizm bölgelerinin altyapı ihtiyaçlarının giderilmesi için kullanılacağını ifade etti.

Sosyal ve Ekonomik Destekler

Başbakan, emekli ve memur maaşlarının artırılması, sosyal güvenlik primlerinde indirim gibi dar gelirli vatandaşlara yönelik bir dizi ekonomik destek planı sundu. Ayrıca, Yunanistan’ın azalan nüfus sorunuyla mücadele için ebeveynlere verilen maddi desteğin artırılacağını da açıkladı.

Hükümet Karşıtı Eylemler ve Tepkiler

Öte yandan, işçi ve memur sendikaları, Uluslararası Selanik Fuarı’nın açılışı vesilesiyle Selanik’in çeşitli noktalarında hükümete karşı protesto çağrısında bulundu. Eylemciler, artan hayat pahalılığı ve maaşların yetersizliğine dikkat çekerek, ekonomik şartların iyileştirilmesini talep etti.

Yeni uygulamalarla birlikte Yunanistan’ın ekonomik ve sosyal yapısında önemli değişiklikler beklenirken, ‘altın vize’ programının ülkeye nasıl bir yatırım ve dinamizm getireceği merak konusu.

Kaynak: Gazete Oksijen

The post Yunanistan’da ‘Altın Vize’ Dönemi: 250 Bin Euro Yatırımla Uzun Süreli Oturma İzni appeared first on Malta Haber.

Geçen yılın aynı dönemine kıyasla, Ocak-Mayıs döneminde toplam 3.900 ikamet amaçlı gayrimenkul satın alma talebi sunuldu. Bu rakam, geçen yıla göre önemli bir artışı temsil ediyor. Ayrıca, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 170’lik bir artışla 975 € değerindeki mülklerin satışları üç kat arttı.

Altın Vize Programına olan ilginin artması, ülke yetkililerini etkiledi. Şu anda onay bekleyen 5.444’ün üzerinde yatırımcı vizesi talebi bulunuyor. Geçen yıl Mayıs ayından bu yana Yunanistan’daki yetkililere 8.351 yatırımcı vizesi talebi sunuldu ve bunların yüzde 35’i onaylandı.

Bu yılın ilk beş ayında toplam 1.938 talep onaylandı, geçen yıla göre yüzde 149’luk bir artışı temsil ediyor. Ayrıca, Yunanistan’ın bu popüler programı hakkında bilgi veren Greek Travel Pages raporuna göre, sadece Mayıs ayında 412 izin verildi.

Yunanistan’daki yetkililerin minimum yatırım miktarını 500.000 Avro’ya çıkarma kararını ertelemesi, zengin yabancı uyrukluların ilgisinin artmasında önemli bir etkendir.

Bu gelişmelerle birlikte Yunanistan, varlıklı yabancı yatırımcılara sunduğu fırsatlarla ünlü bir ülke haline gelmiştir. Altın Vize Programı, mali katkıda bulunan ve belirli koşulları karşılayan yabancı yatırımcılara Yunanistan’da oturma izni alma imkanı sağlamaktadır.

The post Yunanistan, Altın Vize Programı sayesinde sadece beş ayda yaklaşık 1 milyar Euro kazandı appeared first on Malta Haber.