Bu tablo, yabancıların Türkiye’de yaptığı gayrimenkul yatırımlarını da geride bıraktı. 2025’in ilk 11 ayında yabancıların Türkiye’deki konut alımları 2 milyar 56 milyon dolar seviyesinde kaldı. Böylece sadece 11 ayda, yurt dışına giden Türk sermayesi gelen yabancı yatırımdan 367 milyon dolar daha fazla oldu. Yıl sonu itibarıyla bu farkın 400 milyon doları aşacağı öngörülüyor.

Uzmanlara göre bu yönelimin arkasında Türkiye’de konut fiyatlarının döviz bazında yüksek seyretmesi, kira artışlarına getirilen sınırlamalar ve kiracı tahliyesinin zorlaşması gibi nedenler bulunuyor. Türk yatırımcılar 2025 boyunca her ay ortalama 200 milyon dolarlık yurt dışı konut alımı yaptı. Ağustos ayında ise 288 milyon dolarla aylık bazda rekor kırıldı.

Zenginlerin Gözdesi: Dubai

Gazete Oksijen yazarı Kıvanç Önder’e göre, yurt dışı yatırımlarda en çok tercih edilen şehirlerin başında Dubai geliyor. Bunun temel nedenleri arasında, Birleşik Arap Emirlikleri dirheminin dolara endeksli olması, kira geri dönüş süresinin 12-13 yıl gibi kısa bir seviyede bulunması ve Türkiye’deki gibi kira artış sınırlamaları ya da kiracıyla uzun süren hukuki süreçlerin olmaması yer alıyor. Ayrıca Dubai’de emlak vergisinin bulunmaması ve kira gelirlerinden vergi alınmaması da yatırımcılar için önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.

Kaynak: Gazete Oksijen

The post Türkler Yurt Dışında Rekor Kırdı: 11 Ayda 2,4 Milyar Dolarlık Konut Aldılar appeared first on Malta Haber.

1. Nuri Bilge Ceylan: Anadolu’nun Kirli Karı ve Ruhsal Kangren

Nuri Bilge Ceylan sineması, kışı bir “izole etme” yöntemi olarak kullanır. “Uzak” (2002) filminde İstanbul üzerine çöken o isli, egzoz kokulu karı düşünün. Mahmut’un penceresinden görünen o beyazlık, aslında bir özgürlük değil, bir hapishanedir. Kar, Mahmut’un ruhundaki o kokuşmuş yalnızlığı örteceğine, onu iyice kristalize eder. O filmde kar yağarken vapurdan inen insanların paltolarına sarılışı, aslında sadece rüzgârdan değil, birbirlerinin soğukluğundan kaçma çabasıdır.

“Kış Uykusu” (2014) ise kışın o pasif-agresif halidir. Aydın’ın Kapadokya’daki otelinde, dışarıda fırtına dünyayı yutarken, içerideki o “aydın” kibri, şöminenin başında bile titretir insanı. Burada karın sesi yoktur, sadece gıcırtısı vardır. Ceylan bize şunu fısıldar: “Karın altına ne kadar entelektüel laf kalabalığı gömersen göm, bahar geldiğinde o pislik yine oradadır.” 2025’ten 2026’ya devreden o iğrenç tortu, tam olarak Aydın’ın otelinin kapısında biriken o aşılmaz kar yığınıdır. Kapı açılmaz, çünkü içerideki çürüme dışarıdaki kardan daha ağırdır.

2. The Revenant ve Wind River: Doğanın İntikamı Olarak Safi Ayaz

Hollywood’un son dönem kış vizyonu, insanın doğa karşısındaki o zavallı çıplaklığı üzerinedir. “TheRevenant” (2015) filminde Leonardo DiCaprio’nun o çiğ eti yediği, atın içinde uyuduğu sahnelerdeki soğuk, estetik bir tercih değildir; hayvani bir mecburiyettir. Alejandro Iñárritu kamerayı öyle bir açıyla yerleştirir ki, oyuncunun havaya çıkan nefesi lensi buğulandırır. O buğu, senin de boğazına oturur. Oradaki kar yumuşak değildir; jilet gibidir, teni keser ve ruhu uyuşturur.

Taylor Sheridan’ın “Wind River” (2017) filmi ise kışı bir “sessiz katil” olarak betimler. Wyoming’in o uçsuz buçsuz karlarında, bir kızın akciğerlerinin soğuktan patlayarak (pulmonary edema) ölmesi, kışın melankoliden çıkıp safi dehşete dönüştüğü andır. Burada kar, bir suç mahallidir. Ve o suçun faili mevsim değil, insanın bizzat kendisidir. Bir b** değişmez; çünkü o coğrafyada adalet, karlar eriyene kadar çoktan çürümüş olur. 2026’da da o kızlar o karların üstünde koşmaya çalışacak ve o ciğerler yine o soğuktan patlayacaktır.

3. Rusya’nın Zifiri Soğuğu: Loveless ve Leviathan

Rus sineması kışı en iyi bilen taraftır çünkü onlar için kış bir mevsim değil, bir devlet rejimidir. AndreyZvyagintsev’in “Loveless” (2017) filminde, kaybolan çocuğun peşinde o beton binaların arasından ormanın derinliklerine giren ekip, aslında bir çocuğu değil, kendi kaybolmuş insanlıklarını ararlar. Ormandaki ağaçların dallarından sarkan o ağır kar kütleleri, her an tepene düşecek birer giyotin gibidir. Filmdeki o soğuk, insanın iliğini donduran bir “sevgisizlik” ayazıdır. 2025 iğrençti diyorsan, Zvyagintsev sana 2026’nın sadece daha sessiz bir iğrençlik olacağını, o ormandaki karlar gibi üzerine yığılacağını söyler. Kar burada bir kefendir ve bu kefen her yıl yeniden dikilir.

4. Coen Kardeşler ve Inside Llewyn Davis: Islak Ayakların Melankolisi

Bir insanı en çok ne dondurur? Kışın ortasında, delik bir ayakkabıyla buzlu suya basmak. “Inside LlewynDavis” (2013) tam olarak budur. New York’un o gri, pis ve amansız kışında, elinde bir kediyle sığınacak yer arayan Llewyn’in hikâyesi, başarısızlığın kış halidir. Filmdeki renk paleti o kadar soluktur ki, sanki her kare dondurucudan yeni çıkmış gibidir. Ayaklarının altındaki o çamurlu, tuzla karışmış karın ıslaklığı, senin de çoraplarından içeri sızar. Llewyn’in o bitmek bilmeyen döngüsü, 2025 ve 2026 arasındaki o farkın neden “bir b.. etmediğini” en iyi özetleyen şeydir: Kışın ortasında ayakkabın delikse ve cebinde beş kuruşun yoksa, takvimdeki rakamın değişmesi sadece soğuğun süresini uzatır.

5. İsveç’in Steril Dehşeti: Let the Right One In

“Let the Right One In” (2008) filmindeki o İsveç banliyölerinin steril beyazlığı, kışın aslında şiddeti ne kadar iyi gizlediğini gösterir. Kar yağarken her şey temiz görünür, sessizdir. Ama o sessizliğin içinde bir çocuk diğerine işkence eder, bir vampir bir adamın gırtlağını parçalar. 2025’in iğrençliğini örten o beyaz örtü, aslında sadece kırmızıyı (yani acıyı) daha belirgin hale getirmeye yarar. Karların içindeki o kan lekesi, 2026’nın da aynı vahşetle devam edeceğinin ilk işaretidir.

6. Fargo: Beyazın İçindeki Absürtlük ve Ölüm

Orijinal film 90’larda kalsa da, son yıllardaki etkisi yadsınamaz. “Fargo” evreninde kar, bir örtbas etme aracıdır. İnsanlar o devasa beyazlıkta kaybolurlar, birbirlerini parçalayıp karların içine gömerler. Ama kar eridiğinde, o kıyma makinesinden çıkanlar, o gömülen paralar, o iğrenç sırlar hep oradadır. 2025’te gömdüğün her neyse, 2026’nın ilk çözülmesinde (thaw) burnunun dibinde bitecektir.

Sonuç: Bir b** Değişmeyecek mi?

Neden bir b** değişmeyecek biliyor musunuz? Çünkü sinemanın bu en “soğuk” örnekleri bize şunu gösterdi: Kar yağdığında hayat durmaz, sadece daha zor hale gelir. 2026, 2025’in üzerine yağan taze kar tabakasıdır; ama altındaki o kokuşmuş asfalt, o iğrenç hatıralar ve o dondurucu yalnızlık tam gaz devam eder.

Kar, gerçeği yok etmez; sadece onunla yüzleşmeyi erteler. Ve o erteleme süreci, yani o bekleyiş, kışın asıl “g** donduran” kısmıdır. Takvimin değişmesi, hücrendeki numaranın değişmesi gibidir; duvarlar hala soğuk, yatak hala sert ve gardiyan hala aynı kişidir. 2026’ya girerken üzerine kalın bir şeyler alın; çünkü bu sinematik kış, sadece takvimde değil, ruhumuzda da da hiç bitmeyecekmiş gibi görünüyor.

The post DİDEM GÖRKAY YAZDI; SIFIRIN ALTINDA VAROLUŞ: SİNEMADA KEMİK ÇATLATAN KIŞ VE DEĞİŞMEYENİN LANETİ   appeared first on Malta Haber.

Gazete, Metsola’nın son yıllarda uluslararası alanda giderek artan görünürlüğüne dikkat çekerek, kendisini “dış dünyada Avrupa Birliği’nin pro-Avrupa yüzü” olarak tanımladı. Profili kaleme alan Corriere della Sera, Metsola’nın özellikle “dikkat çekici diplomatik becerilerini” vurgularken, Ukrayna’ya verdiği net ve tutarlı desteğin de altını çizdi.

Haberde, Metsola’nın Brüksel’deki karmaşık siyasi dengeleri yönetme konusundaki başarısına da yer verildi. Avrupa Parlamentosu Başkanı’nın, European Commission ve European Council ile yakın çalışma yürüttüğü, bu sayede Avrupa Birliği içinde etkili bir denge unsuru haline geldiği ifade edildi.

2025 yılı “Yılın Kadınları” listesinde Metsola’nın yanı sıra kültür, siyaset ve aktivizm dünyasından birçok tanınmış isim de yer aldı. Listede Dua Lipa, Taylor Swift, Catherine Princess of Wales, Ursula von der Leyen, Katy Perry, Greta Thunberg ve Rosalía gibi isimler bulunuyor.

The post Roberta Metsola, Corriere della Sera’nın 2025 “Yılın Kadınları” Listesinde appeared first on Malta Haber.

Çalışma kapsamında Değerlendirme Kurulu’nun belirlemeleri ve vatandaşlardan gelen öneriler doğrultusunda seçilen beş kelime/kavram kamuoyunun oyuna sunuldu. Toplumsal ve kültürel tartışmalara işaret eden adaylar arasında “dijital vicdan”, “vicdani körlük”, “çorak”, “eylemsiz merhamet” ve “tek tipleşme” yer alıyor.

Halk oylaması 22–28 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Oy kullanma işlemi, her gün saat 17.30’a kadar TDK’nın çevrim içi anket sistemi üzerinden yapılabilecek.

Yetkililer, yılın kelimesi çalışmasının yalnızca dilsel bir tercih değil, aynı zamanda toplumun ruh hâlini ve gündemini yansıtan önemli bir gösterge olduğuna dikkat çekiyor.

The post TDK: 2025 Yılının Kelimesi İçin Halk Oylaması Başladı appeared first on Malta Haber.

Avrupa’nın düşük maliyetli havayolu şirketi Ryanair, 2025 yaz sezonu için uçuş planlarını güncelledi. Şirket, İspanya, Almanya, Fransa, İtalya ve Danimarka gibi ülkelerde uçuş vergilerinin artması nedeniyle birçok rotasını iptal etti. Ancak bu iptallerin aksine, Ryanair Türkiye’deki popüler tatil destinasyonlarına yönelerek Londra’dan Bodrum ve Dalaman’a yeni uçuşlar başlatacağını duyurdu.

Ryanair, Avrupa’daki “haksız ve anlamsız” uçuş vergilerini gerekçe göstererek özellikle İspanya uçuşlarında ciddi kesintilere gitti. Jerez ve Valladolid uçuşları tamamen durdurulurken, Vigo, Zaragoza ve Santander gibi şehirlerde sefer sayıları azaltıldı. Toplamda 12 rota iptal edilerek yaklaşık 80 bin koltuk kapasitesi devreden çıkarıldı.

Tüm bu gelişmelere rağmen Ryanair, 2025 yazında Londra Stansted, Bournemouth, Manchester, Edinburgh ve Bristol havalimanlarından yeni rotalar açacak. Bunlar arasında Bodrum ve Dalaman gibi uzun süredir uçuş yapılmayan popüler Türk destinasyonları da yer alıyor. Ryanair böylece yaz sezonunda Türkiye turizmine katkı sağlamayı hedefliyor.

Kaynak; Londra Aktüel

The post Ryanair’den Türkiye Hamlesi: Bodrum ve Dalaman’a Yeni Uçuşlar! appeared first on Malta Haber.

Malta Haber olarak 2024 yılının son paylaşımı bu olsun istedik. Yeni yılda hep güzel haberler almanız dileğiyle!

Yeni yılınız kutlu olsun!

The post Yeni yılınız kutlu olsun! appeared first on Malta Haber.

Yurt dışı seyahat planları yapan vatandaşlar için kötü bir haber olarak değerlendirilen bu karar, diğer pasaport süreleri için de geçerli olacak. 6 aylık, 1 yıllık, 2 yıllık gibi farklı süreli pasaportların harçları da belirlenen oranlarda artacak.

Pasaport Harçlarındaki Artışın Nedenleri

Pasaport harçlarındaki bu önemli artışın temel nedeni, ülkemizde yaşanan yüksek enflasyon. Hükümet, enflasyonun etkilerini dengelemek ve kamu gelirlerini artırmak amacıyla bu tür düzenlemelere gidiyor.

Vatandaşların Tepkileri

Pasaport harçlarındaki artış, vatandaşlar arasında büyük tepki topladı. Özellikle sık sık yurt dışı seyahati yapanlar, bu artışın bütçelerini olumsuz etkileyeceğini belirtiyor.

The post 2025’te 10 yıllık pasaport harcı 7833 TL’den 11 bin 274 TL’ye yükselecek appeared first on Malta Haber.